Saniertes Einfamilienhaus auf tollem 6078m² Grundstück mit großer Scheune

Zunächst der Grund für den Verkauf des Hauses. Der Eigentümer ist schwer erkrankt und bedarf besonderer Betreuung. Die Ehefrau ist mit dem Haus dem Garten usw. auch überfordert und daher soll das Haus jetzt verkauft werden. Ich bin ein guter Bekannter der Eigentümer und helfe bei dem Verkauf dieses Hauses, da sich die Eigentümer momentan dazu nicht in der Lage sehen. Zum Objekt: Das Haus wurde 1927 erbaut, die jetzigen Eigentümer haben es vor 19 Jahren erworben und es in dieser Zeit umfassend saniert, so wurde das Dach neu eingedeckt, neue ISO-Fenster einbaut, neue Haustüren ersetzt, das Bad wurde neu gefliest und eingerichtet, alle Fußböden wurden erneuert, entweder mit Vinyl, Fliesen oder Teppichboden. Zwei hochwertige Kachelöfen wurden gebaut in Wohnzimmer und in der Küche. Aktuell wurde in eine neue Gasheizung investiert. (sehen Sie sich bitte die beigefügten Grundrisse und die Bilder an) Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das neue Bad, ein Schlafzimmer, die Veranda, ein Flur und eine Abstellkammer. Gesamt Erdgeschoss 105,0 m², im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und die noch verfügbare, enorme Abbaureserve. Es existieren zwei Hauseigänge, vor einem Eingang wurde eine kleine gemütliche Terrasse erstellt. Auf dem 6.078 m² großen Grundstück befindet sich noch eine sehr große Scheune, diese hat eine Grundfläche von 245 m² und ist mehrfach nutzbar. Der Garten ist schön angelegt und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ich denke, alles Wesentliche geschildert zu haben. Sollten Sie Interesse an diesem Haus haben, rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir, damit ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden kann. Bitte nutzen Sie nur diese Möglichkeit der Besichtigung, ein spontaner unangemeldeter Besuch ist nicht machbar, schon wegen der Erkrankung des Eigentümers. Telefon 0152 - 53590284 oder paulzen-peter@web.de

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Haus kann im März 2026 übernommen werden, einem aktuellen Verkauf steht nichts im Wege. Sollte es zu einem spontanen Kauf kommen, sind die Eigentümer bereit, bis zu Auszug eine ortsübliche Miete zu zahlen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.