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Seltene Gelegenheit, 2 ETW in einem Haus

67065 Ludwigshafen

239.500 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	239.500 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	119 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Baujahr:	1935
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-04-13
Energiebedarfskennwert:	193 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1935

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Standort

67065 Ludwigshafen

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Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und sind beide langfristig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick: Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Zimmer: 2 ZKB Zustand: Gepflegt Status: Vermietet Kelleraum: vorhanden Wohnung im Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 55 m² Zimmer: 2,5 ZKB Zustand: Gepflegt Status: Vermietet Kelleraum: vorhanden Besonderheiten: Solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mundenheim Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Separate Kellerräume für beide Einheiten

Lage

Mundenheim gehört zu den gefragten Stadtteilen von Ludwigshafen – zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

RE/MAX Optimal Limburgerhof

Herr Hüseyin Özkan

Impressum

Exposé-ID: 29196643 | Referenz-ID: ER672

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