🏡 Vielseitiges Ökonomiegebäude – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager! 🛠️🎨

Kleinvillars bei Knittlingen – Ruhe und Natur in idealer Lage Kleinvillars ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Knittlingen, eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus. Der kleine Ort bietet ein harmonisches Lebensumfeld mit ländlichem Charme und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zu den Städten Knittlingen, Maulbronn und Bretten macht Kleinvillars besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Infrastruktur: - Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 35 sind Knittlingen und Bretten schnell erreichbar. Von dort besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 und A5, die einen Zugang zu den Ballungszentren Karlsruhe, Stuttgart und Mannheim ermöglichen. - Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie Knittlingen, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote befinden. - Bildung: Kleinvillars ist familienfreundlich, mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten in Knittlingen und Umgebung. - Freizeit und Natur: Die Region rund um Kleinvillars bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunden ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Zusätzlich befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maulbronn in der Nähe. Kleinvillars vereint das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ein idealer Ort für Familien, Paare oder Ruhesuchende!