


Online seit: 19.07.2025
Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Arnstein - Individuell, nachhaltig und komfortabel!
97450 Arnstein597.320 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
249 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 597.320 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Diese exklusive Immobilie in Arnstein bietet Ihnen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 703,00 m² großen Grundstück. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Licht und Raum, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal allen Komfort bietet. Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die den KFW55 Standard erfüllt - perfekt für umweltbewusste Bauherren!
Ausstattung
Die Villa beeindruckt durch folgende bauliche und technische Highlights:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für den besonderen Flair
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Fertigstellung
Die Kombination aus hoher Qualität, modernsten Materialien und durchdachtem Design macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Traumhaus!
Lage
Arnstein bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig nah genug am urbanen Leben ist, um alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, während des Bauprozesses selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29199995 | Referenz-ID: EF-GU-4738
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