Attraktive 2,5-Zimmer-Kernsanierte-Wohnung

Zum Verkauf steht diese helle und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Das Baujahr des Hauses ist 1971, die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. - Modernes Wohnen in einer gepflegten Anlage - Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Ausstattung - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn - Ruhige Lage mit Nähe zur Natur Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Highlights im Überblick: •Großzügiger Schnitt & Helle Räume: Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und viel Tageslicht, hochwertiges Vinyl in allen Räumen außer Küche und Bad, welche mit neuen Fliesen (120 x 60 cm) gestaltet wurden. •Kernsanierung & Modernisierung: Neue Elektroinstallationen (Schalter und Steckdosen von Jung), neue weiße Innentüren, neue weiße Wohnungseingangstür vom Schreiner, neue Heizkörper, neue Fliesen im Küchen- und Badbereich, frischer Rauputz an allen Innenwänden. •Komfortables Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, Glasabtrennung, Regendusche mit Handbrause, modernen Fliesen (120 x 60 cm), neuem Hänge-WC mit Flush-Spülung, hochwertigen Sanitärobjekten (z.B. Geberit, Duravit) sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. •Praktischer Grundriss: Großzügiger Eingangsbereich, praktische Garderobennische, geräumiger Abstellraum mit Elektroanschluss (z.B. für Gefrierschrank), •Technische Ausstattung: Zentrale Medienanschluss-Reihe im Wohnzimmer (Telefon, Breitband-Kabel, Netzwerkdose, Glasfaser-Vorbereitung), LED-Deckeneinbauleuchten in allen Räumen außer Essbereich, Netzwerkdose im Schlafzimmer. Sprechanlage der Marke Siedle, Außensteckdose auf dem neu gefliesten Süd-West-Balkon (60 x 60 cm). •Effiziente Heizung: Fernwärme mit Funkzähler für Heiz- und Wasserverbrauch. •Komfort & Sicherheit: Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Hausmeister- und Reinigungsservice.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.