Dem "Großen Plöner See" ganz nah! Möbliertes 2,5 Zimmer-Apartment mit fantastischem Seeblick.

Inmitten der malerischen Stadt Plön erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im 5. Stock des Gebäudes der Ölmühlenallee 1. Das Haus ist aus dem Jahr 1972 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern und 2,5 Zimmern bietet dieses begehrte Eck-Apartment alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich punktet diese Immobilie mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Strandabschnitt und Fähranleger der Fegetasche. Gleich nebenan befindet sich die Schwimmhalle mit Sauna-/Wellnessbereich, Physiotherapie und Sportstudio. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Der Wohnungseingangsflur ist mit einem Wandschrank ausgestattet, der Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens bietet. Von hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Badezimmer, welches 2022/2023 saniert und mit einer Dusche ausgestattet wurde. Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und hat ein Fenster. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Mittagssonne ausgerichtet. Durch das große Panoramafenster ist dieser Raum besonders hell und freundlich. Auf dem Balkon können Sie die Sonnenstrahlen, die frische Seeluft und den herrlichen Blick über die Seenlandschaft genießen. Der Große Plöner See liegt direkt vor Ihrer Haustür. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein Schrank ausreichend Platz finden. Das weitere Zimmer könnte seine Verwendung als Gästezimmer oder Büro finden. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Durch die Aufzüge in dem Haus ist die Wohnung auch ohne Treppensteigen zu erreichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich vor, neben und hinter dem Haus! Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und lassen Sie sich vom Flair dieser Immobilie verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Plön.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen) + Vorteil: Hausverwaltung und Hausmeister sitzen vor Ort + Gepflegte Aufzüge + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner + Kfz-Stellplätze vor, hinter und neben dem Haus AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 53 m²: + Beliebte Eckwohnung + Wohnungsflur mit Einbauschrank + Innenliegendes Badezimmer mit Dusche (saniert 2022/2023) + Einbauküche mit Fenster + Großes Wohnzimmer mit Balkon/Loggia + Geräumiges Schlafzimmer + Kleines Gästezimmer oder Büro + Eigener Kellerraum Hinweis: In der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mitberücksichtigt.

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter