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    Online seit: 21.07.2025

    Wohnhaus provisionsfrei

    Wiesenstr. 23, 57612 Giesenhausen
    249.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    1.080 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Wiesenstr. 23, 57612 Giesenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Sie suchen eine ruhig gelegene Immobilie zum Eigennutz, mit der Möglichkeit zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus? Dann ist dieses vielseitige Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie wurde im Jahre 1977, auf einem ca. 1.080 Quadratmeter großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 260 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke mit jeweils Küche, Bad und 5 Zimmern. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung von Viessmann (2005), über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster, alle mit Rollläden versehen. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen oder mit Parkett verlegt. Auf dem West-Balkon können Sie, wie auch im weitläufigen Garten, die frische Luft genießen. Der große Speicher ist ausbaufähig oder kann als Lagerplatz genutzt werden. Die große Dachfläche eignet sich hervorragend für die Errichtung einer Photovoltaikanlage. 2 angebaute Garagen sowie 2 weitere Stellplätze im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

    Lage

    Lagebeschreibung Die Ortsgemeinde Giesenhausen im Westerwald befindet sich zwischen Hachenburg und Altenkirchen (jeweils 10 km Entfernung). Beide Städte bieten Ihnen unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants und Gaststätten. Kindergärten und Schulen sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar. Am Südrand der Gemarkung Giesenhausen verläuft die Bundesstraße 414 und die Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen. Umgeben ist der Ort von Wald- und Wiesenflächen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alhäuser

    Exposé-ID: 29203943  |  Referenz-ID: 373680


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