Gemütliches 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz

Wir bieten hier hier ein wunderschönes Fachwerkhaus mit 5 Zimmern und ca. 106qm Wohnfläche in Nidda-Oberschmitten an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Hof, Stellplatz und Gartennmitbenutzung. Ursprünglich entstand das Haus aus einer Scheune und versprüht dadurch ein gemütliches Flair. Im Erdgeschoss befindet sich die neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, welche mit zum Angebot gehören. Hinzu kommt eine Gästetoilette mit Dusche, ein weiterer Raum, sowie eine Abstellkammer in der Küche. Über eine Terassentür kann man aus der Küche auch direkt in den Hof treten. Eine optisch sehr ansprechend gestaltete Treppe führt in das 1. Obergeschoss wo sich ein hübsches Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Räume befinden. Über eine weitere schöne Holztreppe erreicht man das 2. Oberschoss, wo sich ebenfalls zwei weitere Räume anschließen. In dem Haus kann sich ein Pärchen oder eine kleine Familie mit ein oder zwei Kindern wohlfühlen. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2023 und sorgt somit mit einem niedrigem Verbrauch für geringe Nebenkosten. Außerdem ist auf dem Dach Solarthermie verbaut um auch hier die Sonnenenergie zur Maximierung der Einsparung der Nebenkosten zu erreichen. Das Angebot wird durch ein großzügiges Nebengebäude, welches als Abstellfläche genutzt werden kann, abgerundet. Die Kaltmiete beträgt 1000€, die Nebenkostenvorauszahlung 250€. BITTE BEACHTEN: Interessenten stellen sich bitte kurz mit Angabe einer telefonischen Erreichbarkeit und einer E-Mail Adresse vor. Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet Haustiere sind nach Absprache gerne willkommen Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert, daher streben wir eine Mindesmietdauer von 2 Jahren an Bei dem Mietvertrag wird es sich um einen standard Haus & Grund Staffelmietvertrag handeln, der eine Anpassung alle 24 Monate um 50€ beinhaltet.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im August wird die Fassade saniert und wird sich dann optisch am gezeigte KI-Bild orientieren.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.