Moderne, komplett sanierte 3-Zimmerwohnung in Krumbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Souterrain-Wohnung in der malerischen Stadt Krumbach. Diese großzügig geschnittene Immobilie liegt in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1968, das erst kürzlich aufwendig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Wohnung genug Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung erstreckt sich über den unteren Bereich eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes und besticht durch die gelungene Aufteilung. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer umfassen zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional und elegant eingerichtet und bietet eine bodentiefe Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf der westlich ausgerichteten, großzügigen Sonnenterrasse lassen sich herrliche Sommerabende genießen. Kinder haben viel Platz zum Spielen im großen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Der Stil und die Qualität des sanierten Innenbereichs erfüllen hohe Wohnansprüche und versprechen ein behagliches Wohnklima. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese einzigartige Souterrain-Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Kaufangebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

> Neu saniertes Haus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in > KfW-Effizienzhaus 70 > Massivbauweise > Baujahr 1968/Komplettsanierung 2021 > 3-Zi.-WG im Souterrain, ca. 89 m², sonnige Terrasse > hochwertige Ausstattung (u.a. elektrische Rollläden in allen Räumen) > Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse > Neues, schickes Bad mit bodentiefer Regendusche > Fußbodenheizung > Kellerraum > großer Gartenanteil > Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten > Deckenspots, teilweise dimmbar > Garage mit separatem, absperrbarem Abstellraum

Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für weitere Information und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihren Anruf. Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Baujahr Gebäude: 1968/2021 - ausgestellt am 08.08.2020 - gültig bis 28.06.2033 - Endenergiebedarf: 18,6 Kwh/(m²*a) - Primärenergiebedarf: 33,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse "A+" - Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix