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    Online seit: 23.07.2025

    Moderne Gewerbefläche mit 60m² in der Innenstadt ab sofort zu vermieten

    93352 Rohr in Niederbayern
    400 €
    Kaltmiete
    60 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 400 €
    Käufercourtage: 2 Nettokaltmieten
    Angaben zur Provision: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.<br><br>Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.<br><br>Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.<br><br>Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.<br><br>
    Kautionstext: 1.200 €

    Standort

    93352 Rohr in Niederbayern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir dürfen Ihnen eine Gewerbefläche mit ca. 60 m² zentral in Rohr in Niederbayern anbieten. Die moderne, gepflegte und in 2022 sanierte Ladeneinheit eignet sich hervorragend als Bürofläche, Verkaufsfläche oder auch als Kosmetikstudio. Im Jahr 2022 wurde das Objekt vollumfänglich saniert. Ein hochwertiger Vinylboden, neue Heizkörper und ein Gäste-WC wurde hier eingebaut. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot ab. Durch die große Schaufensterfront hat man eine ideale Möglichkeit seine Werbung anzubringen. Zusätzlich bietet das große Fenster viel Tageslicht. Für die Kunden und Besucher steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.

    Ausstattung

    * 60 m² * moderne Gewerbefläche * saniert in 2022 * Teeküche * WC * Vinylboden * Schaufenster für Tageslicht oder Werbeflächen * neuwertiger Heizkörper * Kaution - 2 Nettokaltmieten * Nettokaltmiete, mtl. 400 Euro * Nebenkostenvorauszahlung mtl. 50 Euro * Keine Gastronomie gewünscht

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Markt Rohr in Niederbayern hat rund 3.400 Einwohner und liegt als kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Kelheim, Regierungsbezirk Niederbayern. Rohr ist über das Straßennetz gut erreichbar. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, wie Regensburg und Passau. Es gibt auch regionale Straßen und Busverbindungen, die die Gemeinde mit anderen Städten und Gemeinden in der Region verbinden. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, sowie das Johannes-Nopomuk-Gymnasium. Ein Kindergarten, sowie diverse Sportvereine und Spielplätze sind hier vertreten.

    Sonstiges

    Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
    Logo Herr Alexander Schmidgal

    Aurentum GmbH

    Herr Alexander Schmidgal

    Impressum

    Exposé-ID: 29208411  |  Referenz-ID: Objekt - 1620


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