Charmantes Bauernhaus von vor 1900 – Handwerker aufgepasst!

Dieses geschichtsträchtige Wohnhaus aus der Zeit vor 1900 bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Tierliebhaber oder Individualisten mit Platzbedarf. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Fläche für weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte. Die Gemeinde Katlenburg-Lindau wird derzeit mit Glasfaser ausgebaut. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Installation erfolgt zeitnah. Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine große Scheune mit vielfältigen Lagermöglichkeiten – perfekt für Hobby, Gewerbe oder Tierhaltung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight: Das weitläufige Grundstück mit 2.648 m² bietet viel Freiraum, Gartenfläche, Auslauf für Tiere oder Platz für weitere Projekte. Kurzinfos: • Baujahr: vor 1900 • Wohnfläche: ca. 172 m² • Grundstück: 2.648 m² • ausbaufähiges Dachgeschoss • angrenzende Scheune mit viel Lagerfläche • Garage vorhanden • ländliche Lage mit viel Potenzial Fazit: Diese Immobilie ist kein Haus “von der Stange”, sondern ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Wer sich nicht scheut, anzupacken, wird hier mit viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen belohnt. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren