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Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Titelbild

Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Küche

Conath-Immobilien_Harsefeld_Buxtehude_Fredenbeck – Wohnzimmer

Online seit: 25.07.2025

Kapitalanleger aufgepasst: 3 - Zimmerwohnung in Buxtehude ( Erbpacht bis 2064 ) Provisionsfrei!

21614 Buxtehude

159.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	159.000 €
Hausgeld:	332 €
Käufercourtage:	keine zusätzliche Käuferprovision!

Wohnfläche:	84 m²
Grundstück:	7.197 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1971
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.07.2020
Gültig bis:	19.07.2030
Energieverbrauchskennwert:	125 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

21614 Buxtehude

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2064. Der aktuell jährliche Erbbauzins beträgt 193,81 Euro. Das Hausgeld beträgt monatlich 332,00 Euro. Hier präsentieren wir Ihnen eine renovierte und gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 84 m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Kinder - bzw. Arbeitszimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sogleich das Langexposé an!

Ausstattung

- 3 Zimmer - Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Außenstellplatz

Lage

Allgemein: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude. Die Hanse- und Märchenstadt liegt am südlichen Rande des Alten Landes und gehört mit zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Einwohnerzahl beläuft sich zurzeit auf ca. 41.000 und bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Conath Immobilienvertrieb GmbH

Frau Daniela Müller

Impressum

Exposé-ID: 29210495 | Referenz-ID: CI-2040

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