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Online seit: 25.07.2025

Kleine Eigentumswohnung in Dülmen als Kapitalanlage!

48249 Dülmen

75.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	75.000 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	47,27 m²
Nutzfläche:	9,3 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1980
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2025-07-10
Energieverbrauchskennwert:	106 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

48249 Dülmen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese kleine Eigentumswohnung in einem 9-Parteienhaus ist ideal als Single-Wohnung. Sie befindet sich im 3. Stock. Die Wohnung ist seit langer Zeit an einen Mieter vermietet. Das MFH wurde auf einem 734 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3.384 € p.a. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Lage

Diese Wohnung liegt nahe am Stadtkern, aber ruhig.

Rauschert Immobilien

Herr Dirk Rauschert

Impressum

Exposé-ID: 29211803 | Referenz-ID: RI-187-ETW

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