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    Online seit: 27.07.2025

    großes freistehendes Einfamilienhaus

    73337 Bad Überkingen / Hausen an der Fils
    495.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    583 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzSaunaWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwST.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73337 Bad Überkingen / Hausen an der Fils
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche und Doppelgarage Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit über 200 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Highlights im Überblick: über 200 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Essbereich mehrere Schlafzimmer und Arbeitsbereiche attraktives Grundstück mit Gartenbereich ruhige und familienfreundliche Wohnlage

    Ausstattung

    Ausstattungshighlights des Hauses: Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung Doppelgarage Gartenbereich mit viel Privatsphäre Sauna – für Entspannung in den eigenen vier Wänden stilvoller Außenkamin auf der Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien insgesamt drei Bäder plus separates Gäste-WC zwei Küchen – ideal für Mehrgenerationennutzung oder separate Wohneinheit sehr großer, offener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl Diese Ausstattung vereint Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Grundriss

    Kellergeschoss

    Lage

    Lage & Anbindung – Kantstraße 4, Bad Überkingen Ruhig und naturnah gelegen im beliebten Kur- und Wohnort Bad Überkingen Kindergarten fußläufig erreichbar – die Gemeinde betreibt mehrere Einrichtungen im Ortskern und in den Teilorten Hausen/Unterböhringen Stadt Geislingen an der Steige Grundschule, z. B. Paul‑Kerschensteiner-Schule, ist im Ortsbereich angesiedelt Landkreis Göppingen Flughafen Stuttgart ca. 52 km entfernt, mit dem Auto in etwa 36 Minuten erreichbar; auch ÖPNV-Verbindung via Bus und Bahn möglich Autobahnanschluss (A8/A81/B27) in der Nähe – gute Erreichbarkeit nach Stuttgart, Ulm und München Bahnhof Bad Überkingen ermöglicht regionale Zuganbindung (z. B. Geislingen/Stuttgart) – ideal für Pendler Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich im Ortskern in nur wenigen Minuten, ebenso Freizeitangebote wie Thermalbad und Wanderwege

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Horst Wahlmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29213304  |  Referenz-ID: WI 57171


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