Gepflegtes Einfamilienhaus mit geräumiger Scheune und Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1962 und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche Das Grundstück umfasst ca. 359 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus einen befahrbaren Innenhof, eine praktische, sehr geräumige Scheune sowie einen geschützten Gartenbereich hinter dem Hof – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die Scheune ist sehr großzügig bemessen. Sie beherbergt einen Abstellraum, einen ehemaligen Stall, eine Waschküche und eine große Lagerfläche. Die Nutzfläche beträgt ca.85 m². Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Flur, Küche und Wohnzimmer, Wfl. ca. 52 m² 1. OG: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, Balkon, Wfl. ca. 80m² KG: Heizungsraum/Waschküche mit Dusche, einen Kellerraum, einen Abstellraum, Raum für Heizöltanks, Nutzfläche ca. 40 m² Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2010 modernisiert und ist somit in zeitgemäßem Zustand. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2011 erneuert und tragen ebenso wie die Öl-Zentralheizung von 2005 zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Elektrik sollte überprüft werden. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche • Grundstücksgröße: 359 m² • 2 Etagen (plus KG) • Balkon • Modernisiertes Bad (2010) • Kunststofffenster von 2011 • Öl-Zentralheizung von 2005 • Massivbauweise • Gepflegter Zustand • Innenhof mit PKW-Zufahrt • Garten hinter dem Innenhof • Große Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides und gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot durch Nebengebäude suchen. Bastler und Hobbyhandwerker können sich hier sehr gut verwirklichen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Qualitäten dieses Objekts überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freier Schornsteinzug - Rollladen - Stellplatz