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Blick zur Einfahrt vom Grundstück und Blick zu den Nebengebäuden

Online seit: 28.07.2025

Großes Grundstück mit Nebengebäuden in guter Lage zum Verkauf!

95643 Tirschenreuth

200.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

1.558 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	200.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. Mwst.

Wohnfläche:	128 m²
Grundstück:	1.558 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr:	1950
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-07-01
Energiebedarfskennwert:	393 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

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Standort

95643 Tirschenreuth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten - auf einem Grundstück mit ca. 1558 m² mitten in Tirschenreuth. Das Bestandshaus wurde ca. 1950 gebaut, mit ca. 128 m² Wohnfläche und vielen Nebengebäuden. Das Haus selbst ist derzeit noch vermietet und ab Ende August im Leerstand. Hier ist alles sanierungs- und renovierungsbedürftig. Aber nach getaner Arbeit kann dieses Anwesen wieder im Glanz erstrahlen. Das Haus hat keinen Keller und keine Zentralheizung. Die ganze Wohnfläche ist auf einer Ebene, was einen Umbau zum altersgerechtes Wohnen begünstigt. Das Haus liegt nahe am Zentrum der Stadt Tirschenreuth, Alle Möglichkeiten stehen offen, um Ihre Wünsche zu erfüllen, z.B. ein Abriss der Nebengebäude und die Erstellung eines kleinen Garagenparks. In dieser Gegend sind Garagen oder Stellflächen sehr gesucht, da Mangelware. Bei Interesse zeigt Ihnen die zuständige Maklerin, Heidi Zant, sehr gerne das Anwesen. Schreiben Sie eine Mail und vereinbaren einen Termin mit Heidi Zant heidi.zant@vr-nopf.de oder 0151-46151562

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Baujahr 1950 - Grundstücksfläche: 1558 m² - Wohnfläche: 128 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Nebengebäude vorhanden - Garage auf dem Grundstück - Gartenlaube im Außenbereich

Lage

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursolino mit zahlreichen Haltestellen, auch direkt gegenüber dem Haus, in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich. Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.

City Immobilien GmbH

Frau Heidi Zant

Impressum

Exposé-ID: 29215233 | Referenz-ID: 4116

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