Hier stimmt einfach alles – Lage, Ausstattung, Preis!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur – perfekt für junge Familien, anspruchsvolle Paare oder Senioren, die ein bequemes und zukunftssicheres Zuhause suchen. Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der bei fast jedem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt. Dank großer, bodentiefer Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Thekenküche bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein kommunikatives und stilvolles Ambiente. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office nutzen – ganz nach Lebenssituation. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem eleganten Handtuchheizkörper und modernen Sanitärelementen. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und stufenlos vom Hauseingang über einen Aufzug – ideal auch für Menschen, die ein weitgehend barrierearmes Umfeld zu schätzen wissen. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird frei – damit ist sowohl ein zeitnaher Eigenbezug als auch eine freie Vermietung möglich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei eigene Tiefgaragenstellplätze im Haus – komfortabel und wettergeschützt. Fazit: Ein hochwertiges Zuhause mit modernen Ausstattungsdetails und optimaler Wohnqualität – überzeugen Sie sich selbst!

* Fußbodenheizung * elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung * Steuerung der Rollläden bequem über Sprachbefehle * Bosch SmartHome Steuerung für energieeffizienztes Heizen * 2 x TG-Stellplatz * Handtuchheizkörper im Bad * Bodengleiche Dusche im Bad * Duschkabine aus Echtglas * Moderne und offene Einbauküche mit Theke * Bodentiefe Fensterelemente für viel Licht * Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz * Kellerraum * Fahrradparksystem im Untergeschoss * Großer und überdachter Balkon * Außenwände mit Wärmedämmung * Bedarfsgeführte Abluftanlage (Feuchteschutz) * Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung * Video-Türstation mit Ruftaster am Hauseingang * Video-Haustelefon mit Freisprechfunktion in der Wohnung

Dieses Angebot erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse und Visualisierungen dienen der Orientierung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Eine Gewähr wird nicht übernommen. Unsere Angaben stellen kein vertragliches Angebot dar. Es gelten unsere AGB.