Nur eine Chance: Maisonette-Wohnung mit Gartenbereich, PV & Wallbox - Genug Platz für die Familie

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Ortsteil Köndringen, der zur Gemeinde Teningen im Landkreis Emmendingen zählt. Die Hebelstraße ist verkehrsberuhigt – eine Anliegerstraße mit Tempo 30 km/h, gepflasterter Fahrbahn und Nachtbeleuchtung – und bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und urbane Pendler. Köndringen ist eingebettet in eine attraktive Kombination aus Infrastruktur, saniertem Ortskern und ländlicher Idylle. Seit Anfang 2022 ist der Ortskern im Sanierungsgebiet Köndringen II – mit Fördermöglichkeiten zur energetischen Modernisierung und Umnutzung bestehender Gebäude . Das spricht für eine aktive Entwicklung und Wertsteigerungspotenziale. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Bundesstraße 3 führt durch Köndringen, und über den Bahnhof Köndringen sowie Teningen‑Mundingen besteht Anschluss an die Rheintalbahn mit Regionalverbindungen nach Freiburg und Offenburg Die Autobahn A5 (Anschlussstelle 60) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.