


Online seit: 01.08.2025
Ihr Traum vom Eigenheim: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
97638 Mellrichstadt397.756 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 397.756 € |
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein individuell projektiertes Einfamilienhaus in Mellrichstadt, das speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und fünf hellen Räumen, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das durchdachte Baukonzept sorgt nicht nur für eine optimale Raumausnutzung, sondern auch für ein harmonisches Wohnambiente. Ob Sie ein ruhiges Familienleben oder ein geselliges Beisammensein bevorzugen, dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und schafft einen Rückzugsort für die ganze Familie.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die sowohl Ihr Budget schont als auch den ökologischen Fußabdruck verringert. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Für die Luftqualität sorgt eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus wird Ihr Zuhause mit schadstoffgeprüften Materialien nach TOXPROOF Gütesiegel gebaut.
Lage
Mellrichstadt bietet Ihnen eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die Nähe zu größeren Städten Ihnen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Exposé-ID: 29222170 | Referenz-ID: 3687-estenfeld-kw31-43386
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