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    Online seit: 01.08.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnstein - Raum für Ihre Träume!

    97450 Arnstein
    407.850 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    682 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 407.850 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Arnstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen und persönlichen Wünsche perfekt umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 682 m² großen Grundstück und zwei Etagen erfüllt es alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnen. Im Inneren erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder individuelle Nutzung. Das Badezimmer ist Ihre persönliche Wellness-Oase, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf den neuesten Standards und garantiert Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich Förderungsmöglichkeiten bietet. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine hochwertige Echtholztreppe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arnstein, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29222282  |  Referenz-ID: 3687-estenfeld-kw31-43059


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