


Online seit: 01.08.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnstein - Raum für Ihre Träume!
97450 Arnstein407.850 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 407.850 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Arnstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen und persönlichen Wünsche perfekt umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 682 m² großen Grundstück und zwei Etagen erfüllt es alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnen. Im Inneren erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder individuelle Nutzung. Das Badezimmer ist Ihre persönliche Wellness-Oase, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf den neuesten Standards und garantiert Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzlich Förderungsmöglichkeiten bietet. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine hochwertige Echtholztreppe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Grundriss

Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arnstein, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29222282 | Referenz-ID: 3687-estenfeld-kw31-43059
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