Klasse Hang-Baugrundstück in Aussichtslage für 1-2 FH oder Doppelhaus

Voll erschlossenes, großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger West Lage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg. Die Größe von 682 m² ist für ein 1-2 Familienhaus oder Doppelhaus sehr gut geeignet. Es loht sich, der KP 150.000,-- liegt bereits unter dem aktuellen Bodenrichtwert. Eine Vorplanung für ein Doppelhaus liegt bereits vor und wird ebenfalls aktiv beworben. Eine entsprechende Teilung des Grundstücks würde dann durchgeführt werden. Das Baugrundstück wurde jetzt nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik neu erschlossen. Eine 2,5 geschossige Bauweise ist gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung möglich. Inwieweit somit ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, muss mit dem Bauamt abgestimmt werden. Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag dazu und erstellt Ihnen die Ausschreibung. Wir bieten Ihnen auch alternativ ein Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Systemhaus durch unsere bewährten Baupartnern an.

Voll erschlossenes Baugrundstück. Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg. Das Grundstück ist voll erschlossen. Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt. Der Bebauungsplan ist an die Umgebungsbebauung orientiert. Ein bis Zwei Familienhäuser oder Doppelhaus möglich, mehr auf Anfrage beim Bauamt. Bei Festlegung auf Doppelhauserstellung empfehlen wir eine Teilung des Grundstücks. Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.

Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service ! Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung. Professioneller Verkauf Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie. Techniker und Hausmeisterservice. Umbau- und Neubauangebote mit unserem Büropartner Domizil Bau. Aktive Planungshilfe mit samt Domizil Bau Handwerkerservice bei der Durchführung von Sanierungen. Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung durchgeführt. Dieses Exposee wurde teilweise mit Hilfe eines KI Tools erstellt. Die Objektunterlagen und Objekt-Pläne stammen von den Eigentümern.