


Online seit: 01.08.2025
Großzügige Dreizimmer-Wohnung mit attraktiver Ausstattung in Neufahrn bei Freising
85375 NeufahrnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 489.000 € |
Hausgeld: | 320 € |
Käufercourtage: | 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Angaben zur Provision: | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
In der oberbayrischen Gemeinde Neufahrn, etwa in der Mitte zwischen München und Freising gelegen, lässt sich vortrefflich wohnen, Tradition und Moderne schließen sich nicht aus, und LEBENSQUALITÄT wird hier großgeschrieben. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, bei gleichzeitiger Nähe zur pulsierenden Großstadt München und einer Infrastruktur, die kaum zu wünschen übriglässt. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung der Autobahnen A9 und A92, sowie der Bundesstraße B11 sind Sie optimal angebunden und erreichen Ihre Ziele bequem und schnell. Der S-Bahnhof der Linie S1 liegt zentral im Ort und ist von der angebotenen Wohnung in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn verkehrt in der Regel alle 20 Minuten und bietet eine praktische und zuverlässige Verbindung nach München, nach Freising und zum Flughafen. Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit, den Flughafen München und die Stadt Freising erreichen Sie mit jeweils nur 2 Stopps. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit den Buslinien 690, 691 und 692 funktioniert bestens und der U-Bahnhof der U6 "Garching-Forschungszentrum" ist in nur gut 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in großer Auswahl vorhanden, darunter Lebensmittelmärkte, Drogerien und Discounter. Auch Bäckereien, Banken, Cafés und Apotheken sowie eine Vielzahl an verschiedenen kulinarischen Highlights finden sich im nahen Umfeld. Im Gewerbegebiet "Eching-Ost" bleiben ebenso kaum Wünsche offen: Diverse Möbelhäuser, ein Baumarkt, Bekleidungsgeschäfte usw. sind hier angesiedelt. Durch die Nähe zu den Hochschulen Freising, Garching, München, den Realschulen in Eching, Unterschleißheim und Freising und den am Ort vorhandenen zwei neuen Grundschulen, der Mittelschule und dem Oskar-Maria-Graf-Gymnasium sind Familien bestens versorgt. Auch eine Reihe von Kita's und Kindergärten stehen zur Verfügung. 3 nahegelegene Erholungsgebiete erreicht man bequem mit dem Fahrrad, sie runden
Sonstiges
tell immobilien e.K.
Bernhard Umstädter
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 8133 444210
- Fax: +49 8133 4442129
- Telefonisch (Mobil): +49 172 8460088
Exposé-ID: 29223386 | Referenz-ID: 06807
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