


Online seit: 02.08.2025
Ihr neues Zuhause in Gunzendorf - individuell gestalten und nachhaltig wohnen!
96155 Gunzendorf527.889 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 527.889 € |
Beschreibung
In der liebenswerten Gemeinde Gunzendorf wartet ein sorgfältig gestaltetes Einfamilienhaus auf Sie, dessen Innenräume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Dies macht das Haus zur optimalen Wahl für Familien oder Gäste. Erleben Sie nachhaltiges Wohnen nach KFW55-Standard und lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf, sei es eigenständig oder unterstützt durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Wandtechnologie, stilvolle Echtholztreppen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst, um Ihnen ein gemütliches Wohngefühl zu bereiten. Zur Grundausstattung gehören Fußbodenheizung, ein modernes Lüftungssystem und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine großzügige und einladende Wohnatmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Zertifikat, um Ihr Wohlbefinden zu unterstützen.
Grundriss

Lage
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen Stadtteil von Gunzendorf und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung. In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Erholung und städtische Lebensqualität harmonisch verbinden.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m.
Mit TOXPROOF-zertifizierten Materialien genießen Sie ein gesundes Wohnklima. Allkauf verwirklicht Ihren Traum vom Eigenheim ganz ohne unnötigen Stress - keine Sorgen um Verzögerungen oder versteckte Kosten! Mit allkauf profitieren Sie von herausragender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und festen Abschlussgarantien.
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29224083 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-42640
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