


Online seit: 02.08.2025
Ihr Traumhaus in Adelsdorf - Entspannung und Komfort vereint!
96114 Hirschaid476.484 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
546 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 476.484 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in der charmanten Gemeinde Adelsdorf! Diese durchdachte Doppelhaushälfte macht Ihre Wohnträume zur greifbaren Realität. Auf einem großzügigen Grundstück von 546 m² erwartet Sie eine weitläufige Wohnfläche von 124,95 m², die Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen finden Sie vier liebevoll gestaltete Räume, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von herausragender Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ausstattung
Erfreuen Sie sich an einer erstklassigen Ausstattung, die durch eine energieeffiziente Außenwand, eine elegante Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine behagliche Fußbodenheizung geprägt ist. Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sowohl Helligkeit als auch Sicherheit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m, kombiniert mit erhöhten Fenstern und Türen, schafft eine luftige Atmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - Qualität bis ins kleinste Detail ist damit garantiert!
Lage
In der malerischen Umgebung von Adelsdorf erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Erholung, umgeben von atemberaubender Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu den Verkehrswegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit höchsten Qualitätsstandards und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause, ohne sich um Verzögerungen oder Kostenüberschreitungen sorgen zu müssen. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen - vom Heimwerker bis zum Komplettservice ist alles möglich.
Exposé-ID: 29224143 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43616
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