Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage „Lautenwirtswiese“ bietet Singles und Paaren modernes Wohnen mit anspruchsvoller Architektur und durchdachten Grundrissen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierbarer Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia mit Nordost-Ausrichtung. Die Ausstattung überzeugt mit einer komfortablen Raumhöhe von über 2,60 m, edlem Holzboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie großformatigen Fliesen in Bad. Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Dornbracht, Hansa und Villeroy & Boch unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Eine Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima. Moderne Kunststofffenster mit witterungsbeständigen Aluminium-Klappläden bieten optimalen Wärmeschutz. Die Wohnung ist über eine nachhaltige Holzpelletheizung versorgt, und jeder Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose sowie die Möglichkeit zur Wallbox-Installation. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage in die einzelnen Etagen. Ein abschließbarer Kellerraum (ca. 8,5m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Besucher auf Außenstellplätzen parken können. Die barrierearme, weitestgehend schwellenlose Ausführung macht die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv. Eine Videogegensprechanlage sorgt für Sicherheit, während der Glasfaseranschluss zukunftssicheres Internet gewährleistet.

- Erstbezug - Aufzug - Fußbodenheizung - 2.60m Deckenhöhe - Loggia - Lüftungsanlage - Kellerabteil (ca. 8,5m²)

Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Wunsch entweder käuflich erworben oder angemietet werden.