Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Dahlenwarsleben

Diese gepflegte, barrierefreie Zweiraumwohnung in ruhiger Lage von Dahlenwarsleben bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf ein altengerechtes und ebenerdiges Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der direkt von außen zugänglich ist – ganz ohne gemeinschaftlichen Hausflur. Durch die durchdachte Raumaufteilung und den stufenlosen Zugang bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Wohnqualität. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum einen in das helle Wohnzimmer, sowie in das ebenfalls barrierefreie Tageslichtbad. Ein zusätzlicher Abstellraum, der vom Badezimmer aus begehbar ist, bietet praktische Stellfläche und beherbergt den Warmwasserboiler. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und einen modernen Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, ebenerdige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 400,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 50,00 EUR. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der evangelischen Kirchengemeinde Dahlenwarsleben. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 756,61 EUR. Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang. Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.

- barrierefreies Wohnen - großzügige Terrasse - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - separater Abstellraum - Fliesenboden in Badezimmer und Küche - Laminat im Wohn- und Schlafbereich

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.