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    Online seit: 03.08.2025

    Neubau Gewerbefläche in der Holzgerlinger Stadtmitte!

    71088 Holzgerlingen
    2.750 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    157 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.750 €
    Warmmiete: 2.990 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kaution: 5.500 €

    Standort

    71088 Holzgerlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hochwertige Gewerbeeinheit für anspruchsvolle Unternehmer! Ganz zentral und mitten in Holzgerlingen könnte schon bald Ihr neuer Unternehmenssitz, eine Ihrer Zweigstellen, Verkaufsräume oder Handelsflächen sein. In dem bestens ausgestatteten Neubau (Effizienzhaus 55 EE) wird es Ihnen und Ihrem Team besonders viel Freude bereiten, Ihre Produkte und Dienstleistungen an anspruchsvolle Kunden zu vertreiben. Auf den ca. 157 m² wird es Ihnen dabei nicht nur gelingen, Kunden gezielt in Ihre Verkaufsräume zu bringen – durch die benachbarten Geschäfte und Einrichtungen gewinnen Sie auch Laufkundschaft für sich. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir in detaillierte Gespräche mit Ihnen einsteigen können.

    Ausstattung

    - Neubau Erstbezug - Raumaufteilung frei wählbar - Effizienzhaus 55 EE - Luftwärmepumpen mit großer Photovoltaik-Anlage über 200m² - Fußbodenheizung - Doppelfalzeingangstüre - Tiefgarage und Außenstellplätze - Platz für Fahrräder - Direkte Nähe zum Ärztehaus - Und vieles mehr!

    Lage

    Ein Ort zum Wohlfühlen Zentrumsnah. Gut angebunden. Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert. Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe. Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29226039  |  Referenz-ID: 09301


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