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    Online seit: 04.08.2025

    Ihr Traumhaus in Nidderau Nach Ihren Wünschen! inkl Grundstück

    61130 Nidderau
    376.980 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    264 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 376.980 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61130 Nidderau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Nidderau. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, da das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und entlastet Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Stil und Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche geeignet, Laminat verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während Teppichböden Gemütlichkeit schaffen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch einen Beitrag zum Energiesparen leistet. Mit den Energietypen Niedrigenergie sowie KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus alle modernen Energie-Standards und sorgt für niedrige Betriebskosten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nidderau und bietet Ihnen eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer angenehmen Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Wir bieten Ihnen nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch die Gewissheit fester Preise ohne böse Überraschungen. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und bemustern Sie Ihr neues Heim im allkauf-Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Vitali Stettinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29228072  |  Referenz-ID: BV VS Cozy 4 Keller Off 23.05.25


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