Repräsentative und stimmungsvolle 4,5 Zi.-EG-Wohnung mit großem Balkon in 3 FH, Stockach-Oberstadt!

Diese großzügig geschnittene und einzigartige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 FH Bj.1978 (Modernisierung mit Wärmedämmung in 2008) und verfügt über einen großen und gemütlichen Südbalkon. Hier können Sie den ganzen Tag die sonnigen Stunden genießen. Zwei geräumige Balkonflächen (Süd-Ost und Süd-West) und ein schön angelegter Vorgarten/Eingangsbereich tragen zum gehobenen Wohngefühl bei. Die Immobilie ist z.Zt. gut vermietet (Kaltmiete: 1.370.-€ / Monat). Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier finden Sie eine wertvolle Immobilie!

Die repräsentative Wohnung (Wfl. ca. 135 m²) befindet sich in ruhiger Lage (oberhalb der Stockacher Oberstadt) und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit einer gepflegten Einbauküche, Esszimmer, ein großes Tageslichtbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet), Gäste-WC, geräumige Diele, sowie separates Büro und Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume (eins davon ist mit Naturboden ausgelegt) und ein Abstellraum vorhanden. weitere interessante Details: Schöne, großzügige Eingangsdiele Heller Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon (neuer Balkonbelag vorhanden). Abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Fliesenboden EBK: Herd, Cerankochfeld Bj. 2017, Spülmaschine Schönes Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon Freundliches, helles Esszimmer Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken, Badgarnitur Separates Gäste-WC Einbauschrank im Flur Ein zusätzliches Zimmer mit Rundbogenfenstern, neben der Küche (optimal als Esszimmer geeignet) Weiterer Stauraum im KG (Wandschrank) Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung im Bad) , Bj. 2008 Balkonbelag Erneuerung, 2019 Balkongeländer, neu grundiert 2024 Kunststofffenster mit Rolläden Strukturputz Kabelanschluß Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen Ein Garagenplatz in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, rundet dieses attraktive Angebot ab. Kaufpreis Wohnung: 353.000.-€ zzgl. Garage 22.000.-€ = Gesamt 375.000.-€ Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gern für nähere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail zu.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.