Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 07.08.2025

    3-Zimmer Neubauwohnung in ruhiger Lage, provisionsfrei - degressive Abschreibung! -

    89331 Burgau
    442.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 442.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89331 Burgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Firma Immowerk präsentiert Ihnen heute einen hochwertigen Neubau in KFW 55 Standard in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Burgau. Bei der hier angebotenen Wohnung E4 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept. Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Pelletheizung betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Q4/2026. Sollten Sie an einer anderen Einheit in diesem Neubau Interesse haben, lassen Sie es uns wissen. Die Wohnungen haben zwischen 75-95 qm. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück. Umzug: Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

    Ausstattung

    - KfW-55-Standard Massivbau - inklusive Balkon - inklusive Kellerabteil - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Nachhaltige Pelletheizung - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - elektrische Rollläden - TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Zentral-Schließanlage - Video-Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Moderner Fahrstuhl - Hochwertige Markenfliesen und Sanitärausstattung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich im reizvollen Burgau, eine idyllische Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Günzburg, verbindet charmantes Landleben mit modernen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, zahlreiche alltägliche Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A8 sowie die gut frequentierten öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm. Das natürliche Umfeld von Burgau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Spaziergänge in den grünen Wäldern, Radtouren entlang der malerischen Wege oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Seen. Weiterhin sorgt ein reges Vereinsleben für zahlreiche soziale und sportliche Angebote. Diese wertvolle Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Möglichkeiten zur Naherholung macht den Eschenweg zu einer begehrten Adresse für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Immowerk GmbH

    Herr Peter Matusch

    Impressum

    Exposé-ID: 29236041  |  Referenz-ID: Immo24621_E4


    Ähnliche Immobilien

    • Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauingen4 Bilder

      Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lauingen

      Lauingen

      89 m²

      4 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • Neubau / Erstbezug: Traumhaft ausgestattete Gartenwohnung mit luxuriöser Einbauküche u.v.m.28 Bilder

      Neubau / Erstbezug: Traumhaft ausgestattete Gartenwohnung mit luxuriöser Einbauküche u.v.m.

      Lauingen Donau

      75 m²

      3 Zimmer

      398.000 €

      Kaufpreis

    • Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage in Dillingen12 Bilder

      Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage in Dillingen

      Dillingen an der Donau

      74 m²

      3 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • "Vermietete, zentrumsnahe und großzügige 4-Zi.-DG Wohnung in Thannhausen"13 Bilder

      "Vermietete, zentrumsnahe und großzügige 4-Zi.-DG Wohnung in Thannhausen"

      Thannhausen

      98 m²

      4 Zimmer

      280.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne, 3-Zimmerwohnung in Krumbach9 Bilder
      Neu

      Moderne, 3-Zimmerwohnung in Krumbach

      Krumbach

      89 m²

      3 Zimmer

      369.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche