Stadtnahe Wohnung mit Rheinblick in Koblenz / Urbar

Gepflegte Eigentumswohnung mit Fernsicht in Westerwald und die Eifel . Ohne Maklergebühren... Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Raumaufteilung: 3Zimmer Küche, Bad plus zusätzlich.... Ein Zimmer Appartement mit Terrasse Die Garage ist in einem großen Hof gelegen Kontakt: tobur1 @ web.de Die Wohnung ist praktisch geschnitten, hell und das Wohnzimmer und die Küche haben Rheinblick. Das Schlafzimmer liegt im rückwertigen Teil der Wohnung. Die mehrfach verglasten Schüco Fenster sind großflächig und die Wohnung ist gut isoliert. Die Zentralheizung ist ein solider Buderus Kessel , der die Wohnungen effizient mit Wärmeenergie versorgt. Das Bad hat eine gute Ausstattung . Bad und Elektrik wurden damals in den 2000er Jahren komplett erneuert. Ansonsten finden Sie eine bezugsfertige Wohnung die 2020 komplett neu renoviert wurde.

Wasser und Heizung usw werden separat erfasst und sind in den 250 E/Monat enthalten. Der Energieausweis vom04.06.2025 weist 114kWh die Klasse D aus) Mit zur Wohnung gehören eine Garage , sowie ein separates eingerichtetes Zimmer mit Dusche , WC und Terrasse, welches auch gewerblich genutzt werden kann. Das Haus hat einen großen Innenhof mit viel Platz. Im Keller stehen ein Abstellraum , Stauschränke und die Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist Energiesparsam , da das Gebäude solide gebaut ist , Dach ist Isoliert usw.. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung aus und wird ausgehändigt. Wohnung ist über den Haupteingang fast ebenerdig zugängig .