Hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW in ansprechender Ortsrandlage von Hilgert

Dieses ansprechende Wohnhaus überzeugt durch seinen neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand sowie eine hochwertige, solide Bauweise. Es befindet sich auf einem liebevoll angelegten und ebenfalls sehr gepflegten Grundstück, das durch eine großzügige, überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus bietet zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung. Die stilvolle Innenausstattung des Hauses unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Hochwertige Möbel, die perfekt auf die Räumlichkeiten abgestimmt sind, können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große Terrasse - UG: Hobbyraum mit Küchenzeile, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Kellerraum -ELW: Wohn-/Esszimmer und Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse Garage mit Speicher 2 Freistellplätze weitere Garage gepachtet für 600 € p.a.

- doppelt verglaste Kunststofffenster - Dacheindeckung mit Stehfalz (2017) - Überdachung der Terrasse mit großer elektrischen Markise - Gaszentralheizung (2020) - Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen - Holztüren - Steintreppen

Provision Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung.