Hier wächst Ihr Zuhause – attraktives Grundstück in Güsen – realisieren Sie Ihren Wohntraum

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Güsen der Einheitsgemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt idyllisch am Elbe-Havel-Kanal und ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Güsen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis sowie kleinere Dienstleistungsangebote sind direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Burg (ca. 15 km) und Genthin (ca. 20 km). Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die Landesstraße L 54 erreicht man schnell die umliegenden Orte und die Bundesstraße B1. Zudem verfügt Güsen über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg, wodurch eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Magdeburg sowie in Richtung Berlin gewährleistet ist. Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten. Der Elbe-Havel-Kanal, die Elbauen und angrenzende Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Auch Angler und Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Die ruhige Anliegerstraße, in der sich das Grundstück befindet, liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung schätzen.