Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit positivem Bauvorbescheid und großem Carport!

Wohnen mit Lebensqualität in idealer Lage Haag in Oberbayern, östlich von München gelegen, ist eine charmante Marktgemeinde, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Alpenvorlands. Mit nur 49 Kilometern Entfernung zur bayerischen Landeshauptstadt liegt Haag deutlich näher an München als an Mühldorf (56 km) und profitiert so von der attraktiven Nähe zu einer der bedeutendsten Metropolen Deutschlands. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit von größeren Städten und Naturgebieten. Innerhalb der Marktgemeinde befindet sich das Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage, in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Verkehrsanbindung Haag überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in alle Richtungen. Die Marktgemeinde liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B12 und B15 sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A94 (München–Passau). Dadurch sind sowohl München als auch Rosenheim, Landshut und der gesamte südostbayerische Raum schnell erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man die Münchner Innenstadt und den Flughafen München in etwa 46 Minuten (laut Google Maps). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus es eine direkte Zugverbindung nach München gibt. Durch die Umgehung der B12 und B15 ist Haag vom Schwerlast- und Durchgangsverkehr befreit – ein deutlicher Zugewinn an Lebensqualität. Infrastruktur Haag verfügt über eine solide und stetig wachsende Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind vor Ort. In der Innenstadt sorgen Einzelhandel, Cafés und kleine Boutiquen für eine lebendige Atmosphäre, während Einkaufs- und Gewerbezentren eine umfassende Versorgung gewährleisten – teils fußläufig erreichbar. Eine vielseitige Gastronomieszene und ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche Möglichkeiten für soziale Kontakte und Freizeitgestaltung. Freizeit und Natur Haag besticht durch seine reizvolle Umgebung und seinen historischen Ortskern: Eine