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    Online seit: 13.08.2025

    Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Bölsberg

    57648 Bölsberg
    43.000 €
    Kaufpreis
    688 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 43.000 €
    Käufercourtage: 3.570 € inkl. MwSt.
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    Standort

    57648 Bölsberg
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein 688 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Bölsberg. Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Bad Marienberg mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher und familienfreundlicher Lage.

    Lage

    Bölsberg ist ein beschaulicher Ort im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Landschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Trotz der ländlichen Lage bietet Bölsberg eine gute Anbindung an die nahegelegene Verbandsgemeinde Bad Marienberg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu regionalen Bundesstraßen und der Autobahn A45 gewährleistet, wodurch Städte wie Limburg, Siegen oder Koblenz gut erreichbar sind. Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen besonders die abwechslungsreiche Umgebung mit Wanderwegen, Wäldern und der typischen Westerwälder Landschaft.

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    Logo Herr Marco Schwaderlapp

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Marco Schwaderlapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29245659  |  Referenz-ID: 10896


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