Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 13.08.2025

Moderne Wohnung 03 mit ca. 49,21 m² im EG mit Fahrstuhl und Stellplatz in Körle für Investor

34327 Körle

124.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	124.000 €
Käufercourtage:	3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Angaben zur Provision:	3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wohnfläche:	49,21 m²
Grundstück:	1.224 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	2018
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-03-08
Energieverbrauchskennwert:	60 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

34327 Körle

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete moderne möblierte große 1 ZKB-Wohnung Nr. 03 im Erdgeschoss re. mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 49,21 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde in 2018 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer übernimmt anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 12 Jahre fest; solange dauert auch die Mietpreisbindung.

Ausstattung

Gesamtmiete 343 €, davon 211 € Kaltmiete und 132 € Nebenkosten großer Südbalkon niedrige Heizkosten Böden: Kunststoffboden Anschlüsse: Satellitenanschluss Bad mit Fenster und Dusche Weitere Räume: Wasch-Trockenraum gepflegt Stellplatz Personenaufzug Mietpreisbindung gut vermietet Wohnberechtigungsschein

Lage

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein.

Sonstiges

Das Haus ist an ein günstiges Nahwärmenetz angeschlossen. Hier kommt der Einsatz von erneuerbaren Energien zu tragen um Geld zu sparen. Es ist eine regionale Wertschöpfung die für eine gewisse Autarkie sorgt. Die Heizkosten sind sehr gering durch das unabhängige Nahwärmenetz von Körle.

Sczuka Immobilien

Herr Erwin Sczuka

Impressum

Exposé-ID: 29246869 | Referenz-ID: ES413

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

5 Bilder
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kassel Niederzwehren – ideal für Kapitalanleger
Kassel / Niederzwehren
57 m²
2 Zimmer
122.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Erdgeschosswohnung in 34132 Kassel, Berlitstr.
Kassel
44 m²
2 Zimmer
82.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Schöne gepflegte und modernisierte Etagenwohnung mit Balkon
Kassel
55 m²
2 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Vermietete Eigentumswohnung 2 ZKB mit 45 m², 2.OG in Hessisch Lichtenau Fürstenhagen,
Hessisch Lichtenau / Fürstenhagen
45 m²
2 Zimmer
63.000 €
Kaufpreis
8 Bilder
+++ Vermietete Wohnung mit Loggia in beliebter Lage am Dorothea-Viehmann-Park +++
Kassel
57 m²
2 Zimmer
115.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden