Schnuckelige Kapitalanlage mit Altstadtflair – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Mitten in der historischen Altstadt von Ravensburg befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1904. Die Wohnung bietet auf ca. 47 m² eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Substanz und solider Vermietung – ideal für Kapitalanleger mit Blick für Potenzial und Werthaltigkeit. Besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der sich zur Hofseite in Richtung Gänsbühl öffnet – eine kleine Oase abseits des geschäftigen Treibens der Marktstraße. Hier lässt sich mitten in der Stadt entspannen. Die Wohnung ist zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 500,- € vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Der gepflegte Zustand, der schöne Parkettboden und die klassische Raumaufteilung unterstreichen den Altbau-Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht: Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit Blick in den Lichthof einen ruhigen Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld bietet. Ein separates Badezimmer rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage spricht für sich: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, in begehrter Innenstadtlage eine stilvolle Wohnung mit sicherer Mietrendite zu erwerben – sei es als Kapitalanlage oder zur langfristigen Wertanlage. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!