Spannende Eigentumswohnung in Neubrandenburg

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnblock, der 1972 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen, grünen Lage am Stadtrand von Neubrandenburg im Ortsteil Monckeshof. Das Gebäude wurde Mitte der 1990er-Jahre umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne, was für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine Schiebetür abgetrennt ist. Ebenfalls bietet das Wohnzimmer den Zugang zum Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärme sorgt. Zudem steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Im Jahr 2010 wurde die Elektrik modernisiert, die Fußböden wurden 2022 ausgetauscht und im Jahr 2025 wurden die Wände gestrichen und teilweise tapeziert. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 insgesamt 357,00 EUR, wovon ca. 303,00 EUR umlagefähig sind.

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Fenster - Elektrik ca. 2010 modernisiert - Fußböden 2022 verlegt - Wände gemalert und teilweise tapeziert in 2025 - Abstellraum im Keller - Heizung über Fernwärme - leerstehend - Vermietung oder Eigennutzung möglich - Hausgeld ab 2026: 357 EUR (davon ca. 303 EUR umlagefähig) - Erhaltungsrücklage per 12.2024: ca. 5.500 EUR

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.