Kapitalanleger aufgepasst: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 6% Rendite zentral in Zeven

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses in Zeven. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. Anfang des Jahres wurden das Treppenhaus sowie die Balkone frisch gestrichen. Technische Daten Gebäudeinformationen: Baujahr: 1971 Gebäudetyp: 8-Familienhaus Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss Zimmeranzahl: 3 Zimmer Ausstattung: Doppel-Isolierglas-Fenster Zustand: Gut gepflegt, intakt Mietdaten: Aktuelle Kaltmiete: 540 € / Monat Stellplatz: 35 € / Monat (vermietet) Hausgeld (Nebenkosten): 225 € / Monat Umlagefähige Nebenkosten: ca. 160 € / Monat Mietverhältnis: 5 Jahre, pünktliche Zahlung Mietertyp: Berufstätiges Ehepaar Finanzielle Aspekte: Nächste Mieterhöhung möglich: in 12 Monaten Rücklagen der WEG: ca. 16.000 € Sonderumlagen: keine geplant Größere Baumaßnahmen: nicht geplant Verkaufsinformationen Besitzdauer: 10 Jahre Zustand der Wohnung: Intakt und gepflegt, regelmäßig renoviert Besonderheiten Zuverlässige Mieter mit langjährigem Mietverhältnis Keine anstehenden Großreparaturen oder Sonderumlagen Gepflegtes Gebäude in ruhiger, dennoch zentraler Lage

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.