Modernes, freistehendes Passivhaus in Esslingen-Zell

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Halbhöhenlage mit hochwertiger Ausstattung. Dieses moderne Passivhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Esslingen-Zell bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise, sondern auch durchdachte Details, die den Alltag erleichtern. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei sonnige Terrassen und ein gepflegter Garten. Besondere Highlights sind ein praktischer Wäscheabwurf vom Obergeschoss direkt in den Hauswirtschaftsraum und die harmonische Verbindung von Schlafzimmer, Ankleide und Bad – für maximale Bequemlichkeit und kurze Wege sowie eine Elektroladestation (Wallbox) für Ihr E-Auto. Das Haus kombiniert Komfort, Funktionalität und nachhaltige Technik auf hohem Niveau – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ort: Esslingen-Zell (Halbhöhenlage, ruhige Wohnstraße) Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 320 m² Zimmer: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Durchgang durch das Ankleidezimmer zum Badezimmer, Kinderzimmer, Büro Bäder: 1 modernes Tageslichtbad + 1 Gäste-WC Baujahr: 2011 Keller: Vollunterkellert mit Technikraum, Abstellraum und einem Wohn-/Nutzraum Heizung: Wärmepumpe (neu), Fußbodenheizung Energieeffizienz: Passivhausstandard – sehr niedrige Betriebskosten mit rund 100 Euro für Heizung und Warmwasser im Monat Garage/Stellplatz: Einzelgarage + Stellplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeug Einbauküche: vorhanden Terrassen: 2 Terrassen, insgesamt ca. 50 m² Mietkonditionen Kaltmiete: 2.500 € / Monat Nebenkosten: ca. 100 € / Monat (siehe oben Heizung und Warmwasser) Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: Voraussichtlich 1. Januar oder 1. Februar 2026 Haustiere:Nicht erlaubt Nichtraucher:Im Haus WGs: Nicht gestattet

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.