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    Online seit: 17.08.2025

    Einfamilienhaus im Umland von Berlin

    15537 Günheide / OT Hangelsberg
    1.650 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    1.000 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 4.000 €

    Standort

    15537 Günheide / OT Hangelsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lichtdurchfluteter, moderner Bungalow (Baujahr 2018) in exklusiver und ruhiger Lage in Hangelsberg zu Vermieten. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die Spreewiesen der Müggelspree - ideal für Naturliebhaber mit Anspruch auf Komfort und Stadtnähe.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Innenausstattung: > Glasfaser-Internet, LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen > 3-fach verglaste Holzfenster > Fußbodenheizung (Gas und wasserführender Kaminofen, sehr niedrige Heizkosten) > Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum > Pflegeleichter Klinkerboden in allen Räumen > Vollbad mit Tageslicht > Kaminofen > Barrierefrei Garten & Außenbereich: > Nord- und Südterasse, geklinkerte Zuwege > Großer Garten, vielseitig nutzbar > Gerätehaus und Holzunterstand > Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung > Obstbäume, Beerensträucher, Hochbeet , Feuerplatz und alter Kiefernbestand > Grundstück rückwärtig tiergerecht eingezäunt

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Hangelsberg, ein Ortsteil von Grünheide, liegt in einer wald- und seenreichen Landschaft mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist Berlin durch die Bahn hervorragend angebunden. > Bahnhof Hangelsberg ca. 2,3 km > RE1 nach Berlin Alexanderplatz ca. 35 min > Frankfurt/Oder mit RE1 ca. 25 min > Tesla Gigafactory ca. 11 km entfernt Infrastruktur im Ort: Grundschule, Kita, Supermarkt, Restaurants, Arzt, Frisör, Physiotherapie, Kanuverleih, Sportverein mit breitem Angebot für Jung und Alt Schulbusse fahren zu weiterführenden Schulen in Erkner und Fürstenwalde. Die Müggelspree lädt zum Schwimmen, Paddeln und Angeln ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas > Vermietung befristet auf ein bis fünf Jahre - nach Absprache > Möbliert, Teilmöbliert oder voll ausgestattet - nach Absprache Strom- und Internetverträge werden mieterseitig abgeschlossen. Alle weiteren Betriebskosten (Wasser, Müll, Gas, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherung, Heizungswartung) werden über die Nebenkostenpauschale verrechnet. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Margit Gätjen

    Exposé-ID: 29256791  |  Referenz-ID: 211657


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