neue 80 m² DG - Ausbauwohnung

Diese DG-Wohnung wurde in den letzten 2 Jahre soweit schon saniert. Neues Dach, Fenster 3-fach verglast mit Schallschutz, alle Leitungen usw. Die Fertigstellung kann jetzt (nach eigenem Geschmack) vorgenommen werden. Aufteilung: Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, offene Küche mit Wohnen und Essen, Diele, Ankleidezimmer, Waschraum. Kaufpreis im IST-Zustand 159.000 Die EG - Wohnung: ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse ist fertiggestellt und voll eingerichtet. Kaufpreis mit allem Dum und Dran 348.000

Bemerkungen: Zum Keller und zur DG-Wohnung führen Außentreppen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die komplette Einrichtung im EG mit hochwertiger Einbauküche ist im Gesamtkaufpreis von 348.000 beinhaltet. Wenn die Kosten von 35.000 Euro hierfür von dem Gesamtkaufreis rechnerisch abgezogen wären, ergäbe sich ein reiner Immobilienkaufpreis von 313.000, somit nur 2.608 pro m² Wohnfläche. Wir verkaufen die Wohnung privat, somit provisionsfrei. Bei Vermietung kann für das komplette Inventar die Sonderabschreibung vorgenommen werden. Die Grunderwerbssteuer reduziert sich auf alle Fälle. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.