NEUBAU-Doppelhaus für die Familie mit Weitblick - Aussicht und Zukunft

Einziehen und wohlfühlen! Das massiv gebaute Neubau-Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen je Wohneinheit und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von der offenen Wohnküche aus gelangen Ihre Mieter direkt auf die Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei weitere, moderne Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine Ankleide sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Haus ist klimaneutral und unabhängig von Gas und Öl. Die energieeffiziente Bauweise (KfW 40EH) sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima – kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist eine zukunftsorientierte und nachhaltige Wohnmöglichkeit für die große Familie.

Ausstattung + Niedrigenergie KfW 40EE mit dem Energiekennwert A+ + Energieeffiziente Luft-Wärmpumpe + Fussbodenheizung in beiden Geschossen + Elektrische Rolladen + Deckenbeleuchtung installiert und teilweise integriert + Fenster 3-fach Thermofenster + Fensterbänke aus Granit + Haustür mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung + Geschosstreppe aus Echt-Holz + im OG befinden sich 2 Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, WC und Waschbecken und Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung + zusätzliches Gäste-Bad im bodengleicher Dusche im EG + Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Gäste-Bad EG + Terrasse und Außenanlage + Außenbeleuchtung + Glasfaseranschluss

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