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    Online seit: 19.08.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung – in Seenähe von Bad Waldsee

    88339 Bad Waldsee
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88339 Bad Waldsee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1994 in leichter Hanglage erbaut wurde, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit liegt im Untergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Highlights im Überblick: •Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse •Kleine, funktionale Einbauküche in einer praktischen Nische integriert •Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne •Innenliegendes Duschbad •Sonnige Terrasse mit Zugang und Nutzung des Gartengrundstücks •Geräumiger Kellerraum auf gleicher Ebene •Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson für 380,00 € Kaltmiete monatlich (inkl. TG-Stellplatz) vermietet und eignet sich somit auch als attraktive Kapitalanlage. Lage: Das Haus befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Nähe des Schlosssees von Bad Waldsee. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt und zu Naherholungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant. Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den ruhigen Standort und die Nähe zur Natur. Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    Kellergeschoss

    Lage

    Bad Waldsee Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser – der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten. Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!

    Logo Frau Sonja Fa

    BAUR Immobilien GmbH

    Frau Sonja Fa

    Impressum

    Exposé-ID: 29260921  |  Referenz-ID: 16898


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