Viel Platz in ruhiger Lage mit eingewachsenem Garten - ideal für Familien und Selbständige

Helle, südlich ausgerichtete Erdgeschoßwohnung mit ca. 197 qm in Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß (vermietet), südlich von Kiel zu vemieten. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten, familiengerecht gelegen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, ein ruhiger Essbereich und ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Sicht auf den Balkon und den Garten. Im Souterrain, zugänglich vom Essbereich befinden sich ein Kaminraum und drei variabel nutzbare Zimmer. Die großzügigen Räume sind mit Parkett- und Vinylböden sowie attraktiven Vollholztüren ausgestattet. Ein großer Balkon im Erdgeschoß, sowie die unteren Terrassen bieten verschiedene Freisitzmöglichkeiten. Sie sind gegenseitig zugänglich und nach Südwesten offen. Dazu gehören zwei Kellerräume, eine gemauerte Garage mit Geräte- bzw. Werkraum sowie ein parkähnlicher Garten. Das Grundstück hat 1200m² Fläche. Das Haus ist Baujahr 1975, 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung: U.a. Einbau Fenster mit zeitgemäßer Wärmeschutzverglasung, einer Sicherheits-Haustür; neue Heizkörper, Erstellung hydraulischer Abgleich, umfangreiche Sanierungsarbeiten am Balkon und im Terrassenbereich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Haus ist frei ab 1.11.2025 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.