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    Online seit: 20.08.2025

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Verkauf von privat ohne Maklergebühren

    Schönauer Straße 1, 53819 Neunkirchen-Wolperath
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schönauer Straße 1, 53819 Neunkirchen-Wolperath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die stillvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Ortsteil Wolperath. Durch ihre gut durchdachte Ausstattung und ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Ort Wolperath bietet die Wohnung ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von Wohnzimmer und Küche aus haben Sie einen Fernblick direkt in das Wiescheider Naturschutzgebiet. Ein ca. 12m² großer Balkon lädt ein zum Grillen und Verweilen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Ende 2017 wurde eine neue Gastherme eingebaut, welche die Wohnung effizient mit Wärme versorgt. Das schicke Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und sogar einer Badewanne.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Wolperath, dem beliebtesten Ortsteil von Neunkirchen. Direkt im Ort befindet sich ein Bäcker, ein LIDL-Supermarkt befindet sich ca. 1km entfernt im Hauptort Neunkirchen. Zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid ist eine Gemeinde mit 21.000 Einwohnern. Im Hauptort Neunkirchen (1-2km von der Wohnung entfernt) gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Schultypen, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten und Events, sehr gute Luft und mit die beste Trinkwasserqualität Deutschlands. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein eigener Stellplatz für PKWs direkt vor dem Gebäude. Außerdem können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Verkauf von privat - so sparen wir die Maklergebühren - keine Makleranfragen erwünscht - Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Tom Kürten

    ohne-makler

    Tom Kürten

    Impressum

    Exposé-ID: 29263289  |  Referenz-ID: 381178


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