Kfw 55 - Kernsanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3-Parteien-Haus - provisionsfrei

+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2024: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller Bemerkungen: - kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG - hochwertiger Linoleum-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen - graue, großformatige Feinsteinfliesen im Badezimmer - Tageslichtbad u.a. mit Echtglasdusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - offene Küche mit direkt angrenzendem Wohnzimmer - großzügiges Schlafzimmer - 3. Zimmer z.B. als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer nutzbar - separates Kellerabteil im UG uvm.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.