Nebeneinander Wohnen: Drei Parzellen mit Entwicklungspotential in Marloffstein

Das angebotene Grundstück wird aktuell nach einem älteren Bebauungsplan geführt, in dem lediglich ein einzelnes Wohnhaus vorgesehen ist. Die Eigentümer beabsichtigen jedoch, das Areal in drei etwa gleich große Parzellen von jeweils ca. 600 m² zu teilen. Nach Rücksprache mit einer Architektin erscheint eine solche Aufteilung grundsätzlich realisierbar. Für jede Teilfläche könnte nach aktuellem Stand die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² möglich sein – vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung. Abweichungen nach oben oder unten sind je nach Bauantrag denkbar. Besonders interessant: Wer schon immer den Traum hatte, gemeinsam mit Freunden oder Familie in direkter Nachbarschaft zu wohnen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Durch die mögliche Aufteilung entstehen drei nebeneinanderliegende Grundstücke, die individuelle Wohnträume in einer gemeinsamen Lage realisierbar machen. Vor einem Kaufabschluss wäre die Stellung einer Bauvoranfrage erforderlich. Sobald diese positiv beschieden ist, kann die Teilung der Grundstücke vorgenommen und der Erwerb entsprechend umgesetzt werden. Dieses Grundstück bietet somit spannende Perspektiven – ob für einzelne Bauherren oder für eine kleine Gemeinschaft, die gemeinsam ihr Wohnprojekt verwirklichen möchte.