Gewerbeeinheit mit Lager-, Produktions- u. Bürofläche

Selbständige Gewerbeeinheit mit LKW befahrbar ideal für Handwerk, Logistik, Existenzgründer, etc. Stahlhalle gemauert Ausstattungsmerkmale: Starkstrom Glasfaser Telefon mit Netzwerkdosen Modernisierungen / Sanierungen: Umfassend modernisiert in 2020 und 2021 Fenster / Türen Tore Bodenbeläge und Wände Beleuchtung (LED) Aufteilung und Größen: -Lager 1 = ca. 115 m² nicht beheizt Zufahrt= Sektionaltor 4,5 m x 4 m Betonboden Schwerlastregale vorhanden -Lager 2 = ca. 38 m² nicht beheizt Separate Zufahrt Zufahrt= Sektionaltor 3,8 m x 4 m Betonpflaster -Produktion / Lager= ca. 55 m² beheizt / Betonboden / versiegelt -Produktion / Lager= ca. 68 m² beheizt / Fliesen -Produktion / Lager / Büro= ca. 15 m² beheizt / Fliesen -Büro 1= ca. 24 m² beheizt / Fliesen -Büro 2=ca. 23 m² beheizt / Fliesen -Lager / Abstellfläche= ca. 18 m² -WC 1= ca. 1,5 m² -WC / Bad 2= ca. 3,5 m² Mietpreis in Abhängigkeit von der Laufzeit. Bei Bedarf können in einer separaten Halle weitere (unbeheizte) Lagerflächen zur Verfügung gestellt werden (rd. 250 m²). Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.