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Online seit: 21.08.2025

2025 komplett renovierte (+neuem Bad) stilvolle 2-Raum-EG-Wohnung mit Balkon in Weiler-Simmerberg

88171 Weiler-Simmerberg

164.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	164.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	36,84 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1983
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	101 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1983

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

88171 Weiler-Simmerberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 19.1.2025 zum Kauf steht. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Das komplette Apartment wurde im Januar 2025 komplette renoviert. Alle Boden- Wandbeläge, die gesamten Elektroeinbauten wurden erneuert und ausgetauscht. Das Bad wurde komplett renoviert. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weiler-Simmerberg. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Museen, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Sven Makis

Exposé-ID: 29270861 | Referenz-ID: 328695

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